“Elini veren kolunu alamaz” deyimini uygun TOKİ tarafından gerçekleştirilen uygulama vatandaşları mağdur ediyor. Geçtiğimiz yıl Haziran ve Temmuz ayında TOKİ emlak yönetimi tarafından gerçekleştirilen müzayede ile arsa alan vatandaşlar enflasyon oranındaki yüksek artış nedeniyle büyük mağduriyet yaşıyor. Özellikle TEFE-TÜFE oranında son altı ayda yaşanan artışlardan dolayı vatandaşların ödediklerinden daha fazla faiz tahakkuk etmesi tepkilere neden oldu. İsminin açıklanmasını istemeyen vatandaşlar yaşadıkları mağduriyeti şöyle dile getiriler. “Bizler, 2021 yılının Haziran ayında ihale ile arsalar aldık. Alırken TOKİ bize TEFE-TÜFE artışlar oranında sözlemeler imzalattı. Ancak ülkemizde yaşanan enflasyon artışı nedeniyle TOKİ bize yüksek miktarda faiz bedelleri talep etmeye başladı. Bizler faiz yükünün altında kalmaya başladık. Örnek bir arkadaşımız 435 bin tl ye arsa aldı. Yüzde yirmi beşini peşin ödeme sonunda aylık 5450.- Tl taksitle 6 ay bir ödeme yaptı. Ancak 6 ay sonunda 290 bin tl borcum olması gerekirken bu yıl başında ekonomik sıkıntı nedeniyle TEFE-TÜFE’den 89 bin tl bir faiz yansıtılması vatandaşı zor durumda bıraktı. Yine 5450.- Tl taksit ödeyen biri şimdi 7100.- tl ödemek zorunda. Şu anda geçen yıl Haziran ve Temmuz aylarında TOKİ emlak yönetimi tarafından yapılan ihalede arsa alan binlerce vatandaş şu anda mağdur durumda. Aynı TOKİ 2021 yılı Ağustos ayı içerisinde aynı satışları bu defa vatandaşa maksimum %7,5 oranında artışla sözleşme imzalattı. Şimdi talebimiz 2021 yılı Haziran ve Temmuz ayından sonra yapılan ihalelerde TEFE-TÜFE artışını dikkate almayıp şartnameye konulan maksimum yüzde 7,5 artış şartının kendilerine de uygulanmasın” dediler.
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
06 Temmuz 2021 Tarihinde www.emlakmuzayede.com.tr adresinden müzayedeye katılarak TOKİ den taksitli ödeme kolaylığı olacağından ederinin çok üzerine arsa aldım. ilk altı aya 0 ÜFE artışı yaptı. Faize de faiz uyguladığından Şubat ve mart ayında iki ayda $ daha geldi ve 8 ayda kalan ödeme tutarına % 54 gelmiş oldu taksitlerini ödemeye devam etiğim arsayı bu şartlarda almaktan vazgeçmek istediğimi ödediğim tutarların bana net olarak ne kadar iade edileceğini sordum. İdarenin cayma hakkı tanımadığını. Fesih süreci idarenin inisiyatifin de olduğunu söylüyorlar. Cayma hakkı tanımıyorlar. Oran sabitlemesi yapmıyorlar. Banka kredisine çevirmiyorlar. Ödeme ye başlama tarihine bakılmaksızın tüm herkese erken ödeme hakkı tanınmasını ve erken ödeme indirimi yapmasını istiyoruz onu da yapmıyor. Bu şartlarda imkânsız ama ÜFE eksi çıkarsa, eksi olan ÜFE yi de uygulamıyorlar. TOKİ ye devlet kurumu olması nedeniyle güvendik fakat bizleri mağdur ediyor ve her altı ayda bir artış yapacaklar. Devletimizin bir kurumu olan TOKİ nin kendi vatandaşlarına Tefeci artış oranları uygulamasını doğru bulmuyorum. Bu fahiş oranı hakketmiyoruz. Bu uygulamanın Tefecilikten farkı yok.