GAYRİ MENKUL SATIŞLARI DİKKAT ÇEKTİ

Son beş yıl içerisinde konut satış fiyatları %62 seviyelerinde artış göstermesi Gayri Menkul Eksperi Firmalarını dikkatini İlimize çevrilmesine neden oldu. Bu konuda Türkiye’de faaliyet gösteren Tapu Eksperi Genel Müdürü Engin Yalçın firma olarak İlimizde gayri menkul satışlarında menkullerin gerçek değerlendirmesini yaparak alıcıya ve satıcıya bütün hizmetler sunduklarını ifade etti. Elaziginsesi.com haber sitesine konuşan Tapu Eksperi Genel Müdürü Engin Yalçın işletmenin çalışmasını ve ilimizdeki gayri menkul durumunu şöyle anlattı ELAZIĞ’DA KONUT SATIŞLARI %62 CİVARINDATapu Eksperi Genel Müdürü Engin Yalçın; “Gayrimenkul değerleme, halk arasındaki kullanımıyla emlak ekspertiz, taşınmazın değerinin bağımsız ve tarafsız şekilde belirlenmesi, gayrimenkulün konumu ve çevre ile bağlantısı, imar durumu, tapuda mülkiyeti etkileyen hakların varlığı, gayrimenkulün piyasa değeri gibi konularda lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından şeffaf, güvenilir ve tarafsız bir şekilde araştırılıp rapor halinde sunulduğu hizmettir. Doğu Anadolu Bölgesi içerisinde ki merkezi konumu ile Elazığ, coğrafi konumunun getirdiği avantaj ile Türkiye’nin doğusu ile batısı arasında ki lojistik merkezidir. Elazığ ilinin 2007 yılından bu yana düzenli olarak nüfusu artmaktadır. Son 5 yıl içerisinde konut satış fiyatları %62 seviyelerinde artış göstermiştir. Dolayısıyla Elazığ şehri yatırımcılar için çok ideal bir hal almaktadır. Şehrin giderek büyüyen yapısı ile birlikte konut ihtiyacı artmaktadır. Gayrimenkul fiyatları sürekli artış göstermekte olup, çok sık el değiştirmektedir ve bu alım satım işlemlerinin riskleri de yüksek olabilmektedir. İşte tam da bu durumda gayrimenkul değerleme hizmetinin önemi oldukça fazladır” dedi. Tapu Eksperi Genel Müdürü Engin Yalçın: “Elazığ ili TUIK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre 2017 yılı içerisinde 11.088 adet konut satışı gerçekleşmiştir. Elazığ’da yapılan toplam konut satışlarının yaklaşık 7’de 2’si gayrimenkul ekspertiz hizmeti alınarak yapılmıştır. Ancak geriye kalan 7’de 5’ini oluşturan konut satışlarının büyük bir kısmı için, gayrimenkul ekspertiz hizmeti alınmadan, güven duygusuna dayalı gerçekleşmektedir. Satın alınması planlanan taşınmazın, tapu dairesinde bulunan kayıtları; beyan, şerh açısından riskler taşıyor olabilir veya gayrimenkul resmiyette başka bir gayrimenkul olabilir ya da taşınmazın gerçek değerinin üzerinde bir değer biçilmiş olabilir. Kısacası satın alma işleminin risksiz ve sağlıklı bir şekilde gerçekleşmesi için, lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından şeffaf ve tarafsız bir şekilde araştırılıp raporlanmalı. Böylelikle, olası tüm risklerden korunmuş olunur“ ifadelerini kullandı. Tapu Eksperi Genel Müdürü Engin Yalçın:” Halkın Elazığ’da bulunan gayrimenkuller için Tapu Eksperi’nin sunduğu, lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından verilen gayrimenkul ekspertiz hizmetlerinden online olarak, hızlı ve güvenilir bir şekilde yararlanabileceğini söyledi