Elazığ Belediyesini üç buçuk yıl beklediği ve seçim sürecine getirdiği altyapı ihalesi kafalarda soru işaretleri oluşturuyor. Uyarıları dikkate almayarak ısrarla ihaleleri gerçekleştiren Elazığ Belediyesine uzmanlar bir kez daha uyarıda bulundu. Görüşlerine başvurduğumuz isminin açıklamasın istemeyen konunun uzmanı isimler Elazığ Belediyesinin yaptığı Altyapı ihalesi konusunda uzmanlar imar planı netlik kazanmadan gerçekleştirilen ihalelerin ileride büyük sorunlara yol açacağı konusunda endişeliler.
İMAR PLANI TAM OLARAK ONAYLANMADI, EKSİKLİKLER VAR
Konu ile ilgili görüşlerine başvurduğumuz uzmanlar İmar planı ile ilgili olarak İmar planı hakkında şöyle konuştular. “Daha önceki imar planında seçilen bilirkişinin imar planını iptalindeki gerekçelerinde 9-10 madde vardı. Bu maddelerin yaklaşık 8 tanesi mahkeme kabul etti. Buna dayanarak mahkeme planı iptal etti. Bu 9-10 maddeden ne kadarı gerçekleşti. Düzeltildi veya bunlara ilaveten sıkıntılı maddeler var mı, yok mu? görüldüğü kadarı ile sosyal donatının az olması yönetmelik hükümlerinin yönetmelikte belirtilen miktarların altında olması iptal gerekçelerinden birisi. Sosyal donatı alanının şehrin çeperlerinde olması merkezde değil de çevreye dağıtılması da iptal gerekçelerinden birisiydi. Sosyal donatı biraz artırıldı. Yönetmelik hükümlerine hareket edilmesi ama eskiye göre biraz artırıldı. İnsanların rahat gidebileceği sosyal donatı alanlarının olması lazım. Böyle dizayn edilmesi lazım. Çeperlere yaymak biraz kolay bir iş. Ucuz bir iş. Tam yerine getirilmedi diyemeyiz. Diğer maddeler var. Bunların bir kısmı düzeltildi deniliyor. Birde bilirkişi raporunu görmek lazım. bilirkişi hangi konularda dolayı açılan davaya bağlı kalır ama birde araştırma yapar. İlave edilen şeyler varsa onları da ilave eder. Mesela imar planının iptalini isteyen odanın belirttiği 5 madde varsa bilirkişi 5 maddeye doğru ve yanlış demez. İmar planının bütünlüğüne bakar. Kendi gördüğü eksiklikleri varsa mahkemeye onları ilave eder.
Geçen dönemde bilirkişi iptal edilen imar planının incelemedi. 2016 yılında yapılan imar planının da inceledi. Onlarla da mukayese yaptı. Bu iyi di, şu kötü oldu gibi. Mesela şehir merkezindeki 18 mahallede eskiden blok nizam, ayrık nizam vardı. Ada bazlıydı. Bunun tatbikatının yapılması çok zor olacağından, yapılaşmanın süreci zor olacağından orayı bitişik nizama çevrildi. Şimdi iptal gerekçesi olabilir diye düşünüyorum. Üst ölçekli imar planına çevre imar planına uygun olmayarak imar dışında bir takım yerlerin ilave edilmesi. Bu da iptal gerekçesiydi. Yönetmeliğe aykırıdır. Yönetmelik üst ölçeli planlara uygulama planı, nazım plan üst ölçekli uygun olmak mecburiyetinde, bunun dışına çıkılamaz. Bu imar planında var mı yok mu bilemiyorum. Ama belediye meclisinden bir takım yanlış kararların alındığını bize ihbarlar bilgiler geliyor. Eğer öyle bir şey olmuşsa bu da olan için iptali için bir gerekçedir.
İHALE YASASINDA AMİR HÜKÜM VAR
Bir defa ihale yasasında amir bir hüküm olduğunu dile getiren Uzmanlar. “Bina veya herhangi bir işlem plan olmadan proje olmadan ihale edilemez. Nasıl ki binanın proje olmadan binayı ihale edemiyorsanız. İmar planı da kesinleşmeden o imar planı ile ilgili altyapı ihalesinin yapılması ihale yasasına aykırıdır. Elazığ imar planı mecliste tasdik oldu. Ama kesinleşmedi. İtirazlar var. Bu itirazlar askı süreleri neticeye ulaşır. Tekrar itiraz varsa onlarında bitip askı süresi neticelenmeden o imar planı kesinleşemez. Kesinleşmesinin beklemesi de gerekiyordu. Bu da bir hatadır. Yanlış bir uygulamadır. Hele bu imar planına iptal davası açılmış ise bu yanlışlık biraz daha büyütülmüş demektir. Hata biraz daha büyütülmüştür” dediler.
Uzmanlar, İmar planı iptal olursa o ihalenin de iptal olması lazım. İptal olursa yol yok, sokak yok. İptal edilen bir imar planında imar planının olduğun yerin tarla olması demektir. Orada parseller yok. Yollar yok. Yeşil alan yok. Hiçbir yerde yok. Yeniden imar planı yapılması lazım. Yeni yapılacak imar planı sokaklar uymayacağı için ihalenin de iptal olması lazım. Düşünün bir binayı ihale ediyorsunuz. Ama binanın projesi iptal oluyor. O zaman bina neye göre yapılacak. Bu da aynı şey” diyerek ihalenin iptal olması neticesinde büyük kaosların yaşanacağını uyarısında bulundular
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
İMAR PLANI TAM OLARAK ONAYLANMADI, EKSİKLİKLER VAR
Konu ile ilgili görüşlerine başvurduğumuz uzmanlar İmar planı ile ilgili olarak İmar planı hakkında şöyle konuştular. “Daha önceki imar planında seçilen bilirkişinin imar planını iptalindeki gerekçelerinde 9-10 madde vardı. Bu maddelerin yaklaşık 8 tanesi mahkeme kabul etti. Buna dayanarak mahkeme planı iptal etti. Bu 9-10 maddeden ne kadarı gerçekleşti. Düzeltildi veya bunlara ilaveten sıkıntılı maddeler var mı, yok mu? görüldüğü kadarı ile sosyal donatının az olması yönetmelik hükümlerinin yönetmelikte belirtilen miktarların altında olması iptal gerekçelerinden birisi. Sosyal donatı alanının şehrin çeperlerinde olması merkezde değil de çevreye dağıtılması da iptal gerekçelerinden birisiydi. Sosyal donatı biraz artırıldı. Yönetmelik hükümlerine hareket edilmesi ama eskiye göre biraz artırıldı. İnsanların rahat gidebileceği sosyal donatı alanlarının olması lazım. Böyle dizayn edilmesi lazım. Çeperlere yaymak biraz kolay bir iş. Ucuz bir iş. Tam yerine getirilmedi diyemeyiz. Diğer maddeler var. Bunların bir kısmı düzeltildi deniliyor. Birde bilirkişi raporunu görmek lazım. bilirkişi hangi konularda dolayı açılan davaya bağlı kalır ama birde araştırma yapar. İlave edilen şeyler varsa onları da ilave eder. Mesela imar planının iptalini isteyen odanın belirttiği 5 madde varsa bilirkişi 5 maddeye doğru ve yanlış demez. İmar planının bütünlüğüne bakar. Kendi gördüğü eksiklikleri varsa mahkemeye onları ilave eder.
Geçen dönemde bilirkişi iptal edilen imar planının incelemedi. 2016 yılında yapılan imar planının da inceledi. Onlarla da mukayese yaptı. Bu iyi di, şu kötü oldu gibi. Mesela şehir merkezindeki 18 mahallede eskiden blok nizam, ayrık nizam vardı. Ada bazlıydı. Bunun tatbikatının yapılması çok zor olacağından, yapılaşmanın süreci zor olacağından orayı bitişik nizama çevrildi. Şimdi iptal gerekçesi olabilir diye düşünüyorum. Üst ölçekli imar planına çevre imar planına uygun olmayarak imar dışında bir takım yerlerin ilave edilmesi. Bu da iptal gerekçesiydi. Yönetmeliğe aykırıdır. Yönetmelik üst ölçeli planlara uygulama planı, nazım plan üst ölçekli uygun olmak mecburiyetinde, bunun dışına çıkılamaz. Bu imar planında var mı yok mu bilemiyorum. Ama belediye meclisinden bir takım yanlış kararların alındığını bize ihbarlar bilgiler geliyor. Eğer öyle bir şey olmuşsa bu da olan için iptali için bir gerekçedir.
İHALE YASASINDA AMİR HÜKÜM VAR
Bir defa ihale yasasında amir bir hüküm olduğunu dile getiren Uzmanlar. “Bina veya herhangi bir işlem plan olmadan proje olmadan ihale edilemez. Nasıl ki binanın proje olmadan binayı ihale edemiyorsanız. İmar planı da kesinleşmeden o imar planı ile ilgili altyapı ihalesinin yapılması ihale yasasına aykırıdır. Elazığ imar planı mecliste tasdik oldu. Ama kesinleşmedi. İtirazlar var. Bu itirazlar askı süreleri neticeye ulaşır. Tekrar itiraz varsa onlarında bitip askı süresi neticelenmeden o imar planı kesinleşemez. Kesinleşmesinin beklemesi de gerekiyordu. Bu da bir hatadır. Yanlış bir uygulamadır. Hele bu imar planına iptal davası açılmış ise bu yanlışlık biraz daha büyütülmüş demektir. Hata biraz daha büyütülmüştür” dediler.
Uzmanlar, İmar planı iptal olursa o ihalenin de iptal olması lazım. İptal olursa yol yok, sokak yok. İptal edilen bir imar planında imar planının olduğun yerin tarla olması demektir. Orada parseller yok. Yollar yok. Yeşil alan yok. Hiçbir yerde yok. Yeniden imar planı yapılması lazım. Yeni yapılacak imar planı sokaklar uymayacağı için ihalenin de iptal olması lazım. Düşünün bir binayı ihale ediyorsunuz. Ama binanın projesi iptal oluyor. O zaman bina neye göre yapılacak. Bu da aynı şey” diyerek ihalenin iptal olması neticesinde büyük kaosların yaşanacağını uyarısında bulundular
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
