• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Gündem
  • Siyaset
  • Ekonomi-STK
  • Kültür - Sanat/Eğitim
  • Emniyet-Adliye
  • Sağlık - Yaşam
  • Spor
  • Manşet
  • Video Galeri Yazarlar
  • Ara
SON DAKİKA:
01:22
Ercan: Palu kaderine terk ediliyor
01:09
Genç Boksörümüz Aygül Özdemir'den bronz madalya
Video Galeri Yazarlar
Ercan: Palu kaderine terk ediliyor
Ercan: Palu kaderine terk ediliyor
Baskil İlçesinde Köy Yolları BSK kaplamalı olarak yenilendi
Baskil İlçesinde Köy Yolları BSK kaplamalı olarak yenilendi
Elazığlı Engelliler'in Belediye Başkanına çağrısı var
Elazığlı Engelliler'in Belediye Başkanına çağrısı var
FÜ'si Diş Hekimliği fakültesi ve hastanesinde sona yaklaşılıyor
FÜ'si Diş Hekimliği fakültesi ve hastanesinde sona yaklaşılıyor
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Gündem
  3. Kentsel Dönüşüm Yasası İle Mağduriyetler Giderilecek
Gündem
Yayınlanma: 12 Kasım 2023 - 20:39
Güncelleme: 19 Kasım 2023 - 19:26

Kentsel Dönüşüm Yasası İle Mağduriyetler Giderilecek

Kentsel Dönüşüm Uzmanı Av. Murat Erdoğan, Kentsel Dönüşüm yasasının daha önce yaşanan bir çok sorunları ortadan kaldıracağını adli süreçlerin kısaltılarak sorunlara hızlı çözüm bulunacağını, yıkılan binalar, boş olan yerler ve bunları bir an önce bitirilmesine katkı sağlayacağını açıkladı

Gündem
12 Kasım 2023 - 20:39
Güncelleme: 19 Kasım 2023 - 19:26
Yorumlar
TAKİP ETTAKİP ET
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Kentsel Dönüşüm Yasası İle Mağduriyetler Giderilecek

Kentsel dönüşüm yasasında en önemli sorunlardan biri tebligatlar meselesiydi.  Kentsel dönüşüm karalarındaki çoğunluk sayısıydı. Bunlar problem olarak önümüzde durduğunu dile getiren Kentsel Dönüşüm Uzmanı Av. Murat Erdoğan yeni yasanın faydaları konusunda elaziginsesi haber sitesine şöyle konuştu.

“Örneğin 3 te 2 çoğunluğu çoğu zaman kentsel dönüşümde vatandaş bulamıyordu. Hissedarla bir araya gelmiyordu ya da çoğunluk sağlanamıyordu. Ancak %51’e oran düşürüldü. Bu şekilde kentsel dönüşüm kararları daha hızlı alınacak. Kentsel dönüşüm karar,ı bunların tabuda ifrazı  tevhidi ,sonra satış kararları anlaşma kararı bütün bunların tamamı  %51 le alınacak. Bu kanunun daha hızlı bir şekilde daha güçlü bir şekilde yürümesi için bizce iyi oldu. Bunun yarı sıra kentsel dönüşüm ile ilgili açılan davalarda çok uzun süreler geçiyordu. Bazen bir dava 1-2 yıl sürüyordu. Özellikle yürütmeyi durdurma kararı yapılırken yıkılmaları engelliyordu. Vatandaşlar içine  giremiyordu. Yine burada tebligatlar davalara cevap verme süreleri uzundu bu kanunla bunlarda büyük bir zaman sınırlandırması oluşturuldu.

İTİRAZ SÜRELERİ KISALDI

Örneğin itiraz sürelerini 15 güne düşürmüşler ,davalarda cevap verme süresi 15 güne düşürüldü yine mahkeme dava açılır açılmaz hemen keşfi yapabileceği gibi cevaptan sonra da 15 gün sonra da keşif yapabilir. Yani burada 30-60  günlük zamanlarını 15 güne sınırlandırmışlar dolasıyla davalar bir kaç ayda bitirebilecek noktaya getirilmiş.

İTİRAZ YOLU KAPANMIŞ OLDU

Yine en önemli özelliklerden biriside burada yürütmeyi durdurma kararlarına karşı itirazlar yapılıyordu idare mahkemelerinde yürütmeye karşı itirazlar bir üst mahkemeye gidiyordu. Bu da aylarca sürüyordu bu aşamada da tabii ki hem yıkım işleri ya da kentsel dönüşüm işleri yürümüyordu. Hem de bu mahkemelerin karar verme sürelerini uzatıyordu. Bu yasayla birlikte mahkemelerin vermiş olduğu yürütmeyi durdurma kararlarına karşı itiraz yolunda kapanmış oldu.

TEBLİGATLAR HIZLI BİR ŞEKİLDE YÜRÜTÜLECEK

Tabii burada hukukçuların itirazları da var. Çünkü itirazlarını hakkı anayasa bir haktır. Dolasıyla bunu ortada kaldırması, bu yasanın anayasaya haykırı olduğu şeklinde yorumlarımda beraberine getirmiş durumda. Yine bu kanunun en önemli aksaklarından biriside tebligat meselesiydi bütün davalarda tebligat usulüne uygun yapılmış mı yapılmamış şeklinde tartışmalar çıkıyor. Mahkemeler bu konuda usulüne uygun tebligat yapılmadığından dolayı da bir çok davayı kabul veya reddediyordu. Ancak burada tebligatı şu hale getirmişler. Artık bire bir tebligat yapılmayacak kentsel dönüşüm kararları ve diğer kararların tamamı bina kentsel dönüşüm yapılacak. binaya askı şeklinde asılacak muhtarlıkta asılacak ve bakanlığın internet sitesinde asılacak. 15 günlük bir süre konulmuş buraya 15 gün sonra bunlar kesinleşecek ayrıca devlet tebligatı e -devletten de yapmış olacak bu şekilde yazılı tebligat ortadan kaldırılmış elektronik tebligata dönüşmüş burada bu tebligat sorununu çözmüş olduğunu görüyoruz. En önemli değişikliklerin bir tanesi de şu kentsel dönüşüm işlerini yapan vatandaşlarla müttehitler arasında da ki sözleşme kat karşılığı inşaat sözleşmesinde düzenleniyordu. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi özel sözleşme olup ya iki tarafın bir araya gelmesiyle ya da mahkeme kararıyla ortadan kaldırılabiliyordu. Bu yasayla birlikte bunun idari bir sözleşme şekline dönüşmüş olduğunu görüyoruz. İdare isterse tek taraflı olarak sözleşmeyi fesih edebiliyor. Bu da yıllarca süren mahkemelerin önünü kapatmış oluyor. Birde satış ile ilgili. Burada gördüğümüz kararların bi çoğu böyle alınmış.  

SATIŞ KARARLARI İLGİ SORUNDA ÇÖZÜLDÜ

Satış kararları % 51 le alınacak satış kararların satışı yapılacak olan kişiye noter ile gönderilecek ya da muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilecek ve satış bundan sonra başlayacak. Bu satışla ilgili sorunu da böylelikle çözmüş olduklarını görüyoruz” dedi

YIKILAN BİNALAR BOŞ OLAN YERLER VE BUNLARI BİR AN ÖNCE BİTİRİLMESİ İÇİN GÜÇLÜ BİR KARAR

Önemli noktalardan biriside ekonomik durumu olmayan vatandaşların kentsel dönüşüme katılmaması halinde nasıl olacak. Bunların bir kısmı 3/2 çoğunluk yüksek çoğunluk olduğu için katılmıyorlardı. Ya da ret ettiriyorlardı. Ama Yüzde 51 kararla bu satışları yapabiliyor.

 Bu işin Ekonomik durumu olmayan vatandaşların belki bu kanunun uygulanması kendilerini mağdur edebilecek gibi görüyorlarsa aslında yıkılan binalar boş olan yerler ve bunları bir an önce bitirilmesi için güçlü bir karar ve iradenin ortaya çıkması lazım. %51 kararı aslında bana göre daha etkili oluğunu düşünüyorum. Ancak bazı mağduriyetlerin olacağında görüyoruz” diye konuştu.

KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...

https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ

 

EDİTÖR
Elazığın Sesi
Elazığın Sesi
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
Baskil İlçesinde Köy Yolları BSK kaplamalı olarak yenilendi
Baskil İlçesinde Köy Yolları BSK kaplamalı olarak yenilendi
Elazığlı Engelliler'in Belediye Başkanına çağrısı var
Elazığlı Engelliler'in Belediye Başkanına çağrısı var
Yaycı; Kripto İsrail Ajanları ve FETÖ’cüler bana saldırıyor
Yaycı; Kripto İsrail Ajanları ve FETÖ’cüler bana saldırıyor
Fırat'ın Kıyısında Susuzluk: Akuşağı köyü'nde yatırım çöpe mi gitti?
Fırat'ın Kıyısında Susuzluk: Akuşağı köyü'nde yatırım çöpe mi gitti?
ilan.gov.tr
Son Haberler
Ercan: Palu kaderine terk ediliyor
Ercan: Palu kaderine terk ediliyor
Genç Boksörümüz Aygül Özdemir'den bronz madalya
Genç Boksörümüz Aygül Özdemir'den bronz madalya
Genel Başkan Arıkan'dan Elazığ'da Hukuk ve Yolsuzluk Vurgusu: 'Bu Sessizlik Neden?'
Genel Başkan Arıkan'dan Elazığ'da Hukuk ve Yolsuzluk Vurgusu: 'Bu...
Türkiye Şampiyonası'nda 8 Bronz madalya
Türkiye Şampiyonası'nda 8 Bronz madalya
Baskil İlçesinde Köy Yolları BSK kaplamalı olarak yenilendi
Baskil İlçesinde Köy Yolları BSK kaplamalı olarak yenilendi
Çok Okunan Haberler
AK Parti Meclis Üyesi ve Grup Başkan Vekili Kızılkaya: Öz yeğenime 640 bin Tl ceza yazıldı
AK Parti Meclis Üyesi ve Grup Başkan Vekili Kızılkaya: Öz yeğenime...
Karahüseyinoğlu'ndan Sert Çıkış: Bir işletme bölge müdürünün belediye üzerinde etkisi olmamalı
Karahüseyinoğlu'ndan Sert Çıkış: Bir işletme bölge müdürünün...
Elazığ'da Güzellik Salonuna Fuhuş Operasyonu: 4 Kişi tutuklandı
Elazığ'da Güzellik Salonuna Fuhuş Operasyonu: 4 Kişi tutuklandı
Son Yorumlananlar
Başkan Adayı Burak Güngör; Hükümetin teklifini kabul etmiyoruz
Başkan Adayı Burak Güngör; Hükümetin teklifini kabul etmiyoruz
Şehir Merkezine Park Düzeni Geliyor: Ücretsiz dönem bitiyor!
Şehir Merkezine Park Düzeni Geliyor: Ücretsiz dönem bitiyor!
YRP İl Başkanı Karakuş: Elazığ'a raylı sistem şart!
YRP İl Başkanı Karakuş: Elazığ'a raylı sistem şart!
Elazığ İlçeleri
  • Ağın
  • Alacakaya
  • Arıcak
  • Baskil
  • Elazığ
  • Karakoçan
  • Keban
  • Kovancılar
  • Maden
  • Palu
  • Sivrice
Vekil Keleş; Keban Devlet Hastanesi'nin Yapımına Başlanmıştır
Vekil Keleş; Keban Devlet Hastanesi'nin Yapımına Başlanmıştır

Ana Sayfa
Gündem
Siyaset
Ekonomi-STK
Kültür - Sanat/Eğitim
Emniyet-Adliye
Sağlık - Yaşam
Spor
Manşet
Video Galeri
Yazarlar
Köşe Yazarları
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Arşiv
Gazete Arşivi
Anketler
Hava Durumu
Gazete Manşetleri
Nöbetci Eczaneler
Namaz Vakitleri
  • Asayiş
  • Çevre
  • Dünya
  • Genel
  • Gündem
  • Siyaset
  • Spor
  • Teknoloji
  • Video Galeri
  • Yazarlar
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Arşiv
  • Gazete Arşivi
  • Anketler
  • Hava Durumu
  • Gazete Manşetleri
  • Nöbetci Eczaneler
  • Namaz Vakitleri

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Yazılım: Tumeva Bilişim