Mülkiyeti Özel İdareye ait olan 2017 yılında yapılan ELYSİUM AVM deki Özel idarenin paylarının satışı konusunda üç aydır Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından hazırlanan rapor Eylül ayı Meclis toplantısında görüşüldü.
Rapor konusunda itiraz eden CHP Karakoçan İl Genel Meclis üyesi Mahmut Okçuoğlu üç ay içerisinde defalarca konuşulmasına rağmen sürecin iyi araştırılması istenmesine rağmen yapılmadığı ve gelinen süreçte sadece konu konut ve dükkanları satalım mı satmayalım mı aşamasına gelmesi düşündürücüdür dedi
RAPORDA BAZI BİLGİLER EKSİK
CHP Karakoçan İl Genel Meclis üyesi Mahmut Okçuoğlu Özel idarenin 106 daireden 90 daireye düşmesinin nedeni ve zararının tespiti yapılmadan satışının yapılmasının doğru olmadığını bağımsız denetçinin yaptığı incelemede 150 milyonluk bir zararın ortaya çıktığı, bu zararın nasıl karşılanacağı raporda belirtilmediğini ifade ederek konu ile ilgili şöyle konuştu. “Bu konu yaklaşık 3 aydır meclisimize gelmişti. 3. Ayda karar aşamasına gelen komisyon raporu düzenleme aşamasına geldi. Burada defalarca komisyonun bu işi başından beri konut yapımına kadarki olan sürecin iyi araştırılması daha sonrada rapor haline getirip kamuoyuna bildirilmesi konusunda ricada bulunmuştuk. Fakat geldiğimiz noktada meclise gelen konu arsaları ve dükkânları satalım mı satmayalım mı konusu olmuştur.
Burası ilk başta arsa satışına çıkarılırken 1. ve 2.ihalede satılmadı daha sonra nasıl değerlendiririz kurumla müteahhit arasında nasıl bir değerlendirme yaparız diye konut satışı olarak değerlendirdik.
Şimdi şurada dikkatinizi çekerim 25 in 8.maddesinde diyor ki projeye sadık kalmak yüklenici tarafından hazırlanacak. Yüklenici tarafından hazırlanmak ve uygulanan projenin yapım şekli ve ücretin ödenmesi madde 3’e 6’ı belirtildiği şeklinde yüklenici tarafından yapılacaktır. Şimdi alan projeye yüklenici yapmak ve sadık kalmak kaydıyla şartname hazırlanmış. Geldiğimiz noktada ileriki süreçlerde uygulama projesine geçirilirken bu haliyle emsal 3’den emsal 3 buçuğa geçirildi. O zamanın şartnamesinde 16 kattan daha sonra emsal 3 buçuğa çıkarılıyor ve daha sonra 2020 yılında yaşadığımız depremden sonra bakanlık tarafından burada yüksekliğin çok olduğu görüldü. Aynı bakanın aynı imzası altında geçen 16 kat daha sonra 24 kata çıkarılıyor. Daha sonra yine aynı bakanlık tarafından tıraşlanması isteniyor. Tıraşlanmadan dolayı elbette ki bu değişiklikler kurum ve yüklenici tarafından ortak şekilde yapılmıştır. Her iki tarafında bir menfaati olmuştur fakat geldiğimiz noktada bakanın durdurulmasından sonra hem yüklenici hem de kurumun ciddi manada zararı olmuştur. Geçenlerde bağımsız bir kuruluş tarafından özel idareye yerele yapıldı zarar tespiti alındı. Yüklenici firmanın kendi beyanına göre 150 milyon civarında bir zararı olduğunu söylüyor. Şimdi soruyorum bu zarar tespiti hangi bakanlık tarafından Çevre ve Şehircilik bakanlığına hangi şekilde özel idare bu zararı karşılayacak? Yine sözleşmenin bir maddesinde 116 dairemiz ve 4 dükkân 129 alışveriş merkezi hissemiz vardı. Geldiğimiz noktada 90 daire 26 dairemiz nerede bunun izahatı niye yok? 26 daire nasıl ortadan kayboldu. Bunların hiçbiri araştırılmadan, kurumun menfaati gözetilmeden oldubitti ye getirilmesi ve bu şekilde satılmasına kesinlikle karşıyım. Yeniden gözden geçirilmesini talep ediyorum.
PROJEDE DEĞİŞİKLİK YAPILSAYDI HERKES SATIN ALIRDI
AK Parti komisyon üyesi Ertuğrul Kar’ın arsa satışının iki defa gerçekleşmediğini ifade etmesine itiraz eden CHP Karakoçan İl Genel Meclis üyesi Mahmut Okçuoğlu projede emsal 1 den 3,5 çıkarılacağını bilen her müteahhittin arsayı alabileceğini söyleyerek zararın bu kadar olmayacağını belirterek konuşmasını şöyle devam etti. “Ben belediyenin imarın belediye tarafından değiştirildiğini çok iyi biliyorum. Gelen kararında sadece satışla ilgili olduğunu da iyi biliyorum. Ama burada bizim üzerimize düşen sorumluluklar var. Yani bunun irdelenmeden bu şekilde satılması şimdi Ertuğrul Bey diyor ki arsanın satılması değerlendirilmiş ya o zaman arsa olarak satımı emsal 1 buçuktan geçirildi. O zamanki dönemde emsal 3den 3 buçuğa serbest olduğunu bilseydi herhangi bir yatırımcı veya müteahhit bunun bu şekilde satılmasına acaba bu şekilde mi rağbet gösterecekti? Bugün Elazığ’da hangi müteahhit olursa olsun bu şekilde imarın değiştirileceğini bilmiş olsaydı her hâlükârda bu arsayı değerlendireceğini biliyorum. Ben burada soruyorum 116’ı daireden 90 daireye şu anda 26’ı daireden neden bahsetmiyoruz? 26 daire nereye kayboldu ve bu daireler müteahhit menfaat sağladı mı yoksa kurumun zararı mı oldu? Bunların hepsinin görüşülüp değerlendirilmesi lazım.
İDARE 7 AYDIR SORULARIMA NEDEN CEVAP VERMİYOR
ELYSİUM’la ilgili yaklaşık 7 aydır İdareye bilgi edindirme konusunda dilekçe verdiğini söyleyen Okçuoğlu; “Genel sekreter ve özel idareye verdiğimiz dilekçenin henüz cevabını almış değiliz. Hangi aşamadan geçtiği arsa satışından bugüne kadar projelerde ne tür değişiklikler yapıldığıyla ilgili bilgi edinme yasasından 7 aydır bir cevap almış değilim. Buda ayrı bir soru işareti neden bu yazıma cevap verilmiyor? Biliyorsunuz ki bilgi edinmede meclis üyesinin en az 1 ay içerisinde yasal olarak bilgilendirilmesi gerekiyor bununla ilgili gerekli yasal işlemi başlatacağımı kamuoyunun bilmesini istiyorum” dedi
CHP İl Genel Meclis Üyesi Okçuoğlu oylamada red oyu verdi
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
Rapor konusunda itiraz eden CHP Karakoçan İl Genel Meclis üyesi Mahmut Okçuoğlu üç ay içerisinde defalarca konuşulmasına rağmen sürecin iyi araştırılması istenmesine rağmen yapılmadığı ve gelinen süreçte sadece konu konut ve dükkanları satalım mı satmayalım mı aşamasına gelmesi düşündürücüdür dedi
RAPORDA BAZI BİLGİLER EKSİK
CHP Karakoçan İl Genel Meclis üyesi Mahmut Okçuoğlu Özel idarenin 106 daireden 90 daireye düşmesinin nedeni ve zararının tespiti yapılmadan satışının yapılmasının doğru olmadığını bağımsız denetçinin yaptığı incelemede 150 milyonluk bir zararın ortaya çıktığı, bu zararın nasıl karşılanacağı raporda belirtilmediğini ifade ederek konu ile ilgili şöyle konuştu. “Bu konu yaklaşık 3 aydır meclisimize gelmişti. 3. Ayda karar aşamasına gelen komisyon raporu düzenleme aşamasına geldi. Burada defalarca komisyonun bu işi başından beri konut yapımına kadarki olan sürecin iyi araştırılması daha sonrada rapor haline getirip kamuoyuna bildirilmesi konusunda ricada bulunmuştuk. Fakat geldiğimiz noktada meclise gelen konu arsaları ve dükkânları satalım mı satmayalım mı konusu olmuştur.
Burası ilk başta arsa satışına çıkarılırken 1. ve 2.ihalede satılmadı daha sonra nasıl değerlendiririz kurumla müteahhit arasında nasıl bir değerlendirme yaparız diye konut satışı olarak değerlendirdik.
Şimdi şurada dikkatinizi çekerim 25 in 8.maddesinde diyor ki projeye sadık kalmak yüklenici tarafından hazırlanacak. Yüklenici tarafından hazırlanmak ve uygulanan projenin yapım şekli ve ücretin ödenmesi madde 3’e 6’ı belirtildiği şeklinde yüklenici tarafından yapılacaktır. Şimdi alan projeye yüklenici yapmak ve sadık kalmak kaydıyla şartname hazırlanmış. Geldiğimiz noktada ileriki süreçlerde uygulama projesine geçirilirken bu haliyle emsal 3’den emsal 3 buçuğa geçirildi. O zamanın şartnamesinde 16 kattan daha sonra emsal 3 buçuğa çıkarılıyor ve daha sonra 2020 yılında yaşadığımız depremden sonra bakanlık tarafından burada yüksekliğin çok olduğu görüldü. Aynı bakanın aynı imzası altında geçen 16 kat daha sonra 24 kata çıkarılıyor. Daha sonra yine aynı bakanlık tarafından tıraşlanması isteniyor. Tıraşlanmadan dolayı elbette ki bu değişiklikler kurum ve yüklenici tarafından ortak şekilde yapılmıştır. Her iki tarafında bir menfaati olmuştur fakat geldiğimiz noktada bakanın durdurulmasından sonra hem yüklenici hem de kurumun ciddi manada zararı olmuştur. Geçenlerde bağımsız bir kuruluş tarafından özel idareye yerele yapıldı zarar tespiti alındı. Yüklenici firmanın kendi beyanına göre 150 milyon civarında bir zararı olduğunu söylüyor. Şimdi soruyorum bu zarar tespiti hangi bakanlık tarafından Çevre ve Şehircilik bakanlığına hangi şekilde özel idare bu zararı karşılayacak? Yine sözleşmenin bir maddesinde 116 dairemiz ve 4 dükkân 129 alışveriş merkezi hissemiz vardı. Geldiğimiz noktada 90 daire 26 dairemiz nerede bunun izahatı niye yok? 26 daire nasıl ortadan kayboldu. Bunların hiçbiri araştırılmadan, kurumun menfaati gözetilmeden oldubitti ye getirilmesi ve bu şekilde satılmasına kesinlikle karşıyım. Yeniden gözden geçirilmesini talep ediyorum.
PROJEDE DEĞİŞİKLİK YAPILSAYDI HERKES SATIN ALIRDI
AK Parti komisyon üyesi Ertuğrul Kar’ın arsa satışının iki defa gerçekleşmediğini ifade etmesine itiraz eden CHP Karakoçan İl Genel Meclis üyesi Mahmut Okçuoğlu projede emsal 1 den 3,5 çıkarılacağını bilen her müteahhittin arsayı alabileceğini söyleyerek zararın bu kadar olmayacağını belirterek konuşmasını şöyle devam etti. “Ben belediyenin imarın belediye tarafından değiştirildiğini çok iyi biliyorum. Gelen kararında sadece satışla ilgili olduğunu da iyi biliyorum. Ama burada bizim üzerimize düşen sorumluluklar var. Yani bunun irdelenmeden bu şekilde satılması şimdi Ertuğrul Bey diyor ki arsanın satılması değerlendirilmiş ya o zaman arsa olarak satımı emsal 1 buçuktan geçirildi. O zamanki dönemde emsal 3den 3 buçuğa serbest olduğunu bilseydi herhangi bir yatırımcı veya müteahhit bunun bu şekilde satılmasına acaba bu şekilde mi rağbet gösterecekti? Bugün Elazığ’da hangi müteahhit olursa olsun bu şekilde imarın değiştirileceğini bilmiş olsaydı her hâlükârda bu arsayı değerlendireceğini biliyorum. Ben burada soruyorum 116’ı daireden 90 daireye şu anda 26’ı daireden neden bahsetmiyoruz? 26 daire nereye kayboldu ve bu daireler müteahhit menfaat sağladı mı yoksa kurumun zararı mı oldu? Bunların hepsinin görüşülüp değerlendirilmesi lazım.
İDARE 7 AYDIR SORULARIMA NEDEN CEVAP VERMİYOR
ELYSİUM’la ilgili yaklaşık 7 aydır İdareye bilgi edindirme konusunda dilekçe verdiğini söyleyen Okçuoğlu; “Genel sekreter ve özel idareye verdiğimiz dilekçenin henüz cevabını almış değiliz. Hangi aşamadan geçtiği arsa satışından bugüne kadar projelerde ne tür değişiklikler yapıldığıyla ilgili bilgi edinme yasasından 7 aydır bir cevap almış değilim. Buda ayrı bir soru işareti neden bu yazıma cevap verilmiyor? Biliyorsunuz ki bilgi edinmede meclis üyesinin en az 1 ay içerisinde yasal olarak bilgilendirilmesi gerekiyor bununla ilgili gerekli yasal işlemi başlatacağımı kamuoyunun bilmesini istiyorum” dedi
CHP İl Genel Meclis Üyesi Okçuoğlu oylamada red oyu verdi
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
