İlimizde haftalık olarak yayın yapan Sonsöz Gazetesi bu haftaki sayısınında önemli bir habere imza attı. Manşetten gündeme taşıdığı “İPTAL mı OLUYOR” haberi ile Elazığ Belediye Meclisi tarafından 11.05.2020 /63 sayılı Belediye Meclis kararı ile Kabul edilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine TMMOB Şehir Plancıları Odası “Sosyal donatı Alanlarının yetersiz olduğu” şikayeti ile Yürütmeyi Durdurma ve Esas’dan İptal Davası açtığı yönündeki haber dikkat çekmişti.
Sonsöz Gazetesinde yer alan haber sonrası gözler Belediye Başkanı Şahin Şerifoğullarına çevirlmişti. Gün içerisinde herhangi bir açıklama yapmayan Başkan Şerifoğullarına elaziginsesi.com’ olarak konu ile ilgili süreci sorduk. Başkan Şerifoğulları yaptığı açıklamada "savunmamızı yaptık kararı bekliyoruz" dedi. .
Sonsöz Gazetesi sayfalarına taşıdığı rapora göre: Üç uzmandan oluşan bilirkişi heyeti sıraladıkları gerekçeleri atıf göstererek “Yapılan değişikliklerin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına ve imar mevzuatına uygun olmadığı” şeklinde görüş beyan ettikleri vurgulanarak raporda yer alan eksiklikleri şöyle aktardı
RAPORDA NELER VAR?
Üç Uzmandan oluşan bilirkişi heyetinin hazırladığı Rapordan Bazı Başlıklar:
*Yapılan İşlemin İmar planı Değişikliği değil İmar Revizyon planı olduğu
*Yapılan değişikliğin gerek büyüklük,gerekse içerik yönünden revizyon imar planı kapsamında olduğu ve adlandırmada maddi hata yapıldığı
*İdarenin ilgili kurum ve kuruluşlardan kurum görüş istemesine karşın gelen belgelerin dikkate alınıp alınmadığının belirsiz olduğu
*Fırat Üniversitesinin Kuzey yönünde büyütülmüş olduğu bu kararın yürürlükteki çevre düzeni planındaki üniversite alanı ile uyumlu olmadığı
*2016 yılında onaylanan revizyon-ilave nazım imar planının ana kararlarının büyük oranda değiştiği
*Üzerinden 3-4 yıl geçmiş planı yapılan”güncellemenin” planın varlığını sakatlayan bir düşünce olduğu
*Eğitim alanı,ibadet alanı,sosyo-kültürel alan,sağlık tesisi,alanı,teknik altyapı alanlarının asgari standardın altında olduğu
*2016 yılında onaylanan planın üzerinden geçen 4 yılın çok uzun bir süre olmadığı ;imar planını uygulamakla mükellef idarenin güçlü bir irade ile plan kararlarını koruması gerektiği
*2020 imar planı değişikliği ile kent merkezinde park alanında ciddiye değer bir artış olmadığı
*2016 yılında onaylanan revizyon-ilave nazım imar planın paftalarında bölgeler arasında ve bölge içinde oldukça adaletli plan kararlarının üretildiği
*Buna karşın davaya konu olan imar planı değişikliği paftalarında birbirine yakın yapı adalarında farklı nizamların ve yüksekliklerin olduğu
*İmar planı değişikliğine ait plan notunun 43.maddesinde belediye başkanına emsali %10 artırma yetkisinin verilmesinin oldukça sakat olduğu
*2016 yılında blok nizam planlanmış yapı adalarının bitişik nizama dönüştürüldüğü ve kat sayısının düşürüldüğü
*Gerek nazım imar planı değişikliği açıklama raporunun gerekse uygulama imar planı değişikliği açıklama raporunun büyük bir kısmının 2016 yılında onaylanan revizyon-ilave imar planlarının açıklama raporlarından kopyala yapıştır yapıldığı
Bilirkişi Heyetinin Hazırladığı Rapora karşılık Elazığ Belediyesi’nin Savunma Hazırlayıp Mahkemeye Sunduğu haber merkezimize ulaşan bilgiler arasında.
EN ÖNEMLİ SORU
Gazete haberinde Kamuoyu; mahkeme imar planı değişikliğini kanunlara ve yönetmeliklere uygun mu bulacak, yoksa yürütmeyi durdurup esastan iptal mi edecek sorularının cevabını merakla beklediğini dile getirerek.
Şayet mahkeme imar planı değişikliğinin uygulanması hususunda yürütmeyi durdurursa:
1. İmar çapı alınıp başlanan inşaatların akıbeti ne olacak?
2. İmar planındaki eksikler ve yanlışlar nelerdir?
3. Yürütme durdurulursa eski imar planı mı geçerli olacak?
4. Başvuruda bulunan vatandaş ve müteahhitlere eski imara göre çap verilip inşaat ruhsatı düzenlenecek mi?
Şayet imar planı değişikliği mahkeme tarafından esastan iptal edilirse:
1. Belediye vatandaşı ve müteahhitleri mağdur etmeden kanun ve yönetmeliklere uygun bir revizyon imar planını ne kadar sürede hazırlayabilecek?
2. Hatalı yapılan imardan kaynaklı itiraz etmiş ve itirazı reddedilerek problem yaşamış, evinin inşaatına hak kayıpları ile başlamış vatandaşlara herhangi bir tazminat hakkı doğar mı? Şeklinde soruların da yanıtının merak edildiğini aktardı.
BAŞKAN SAVUMAMIZI YAPTIK
Elazığ Belediyesi Mart ayı Meclis toplantısında Başkan Şerifoğullarına süreci bekleyeceklerini ifade ederek birileri geçmiş olan planı mahkemeye vermiş, bu noktada 7-8 maddelik gerekçeleri var. Bizde savunmamızı teslim ettik. Mahkeme sürecini bekleyeceğiz dedi
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
Sonsöz Gazetesinde yer alan haber sonrası gözler Belediye Başkanı Şahin Şerifoğullarına çevirlmişti. Gün içerisinde herhangi bir açıklama yapmayan Başkan Şerifoğullarına elaziginsesi.com’ olarak konu ile ilgili süreci sorduk. Başkan Şerifoğulları yaptığı açıklamada "savunmamızı yaptık kararı bekliyoruz" dedi. .
Sonsöz Gazetesi sayfalarına taşıdığı rapora göre: Üç uzmandan oluşan bilirkişi heyeti sıraladıkları gerekçeleri atıf göstererek “Yapılan değişikliklerin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına ve imar mevzuatına uygun olmadığı” şeklinde görüş beyan ettikleri vurgulanarak raporda yer alan eksiklikleri şöyle aktardı
RAPORDA NELER VAR?
Üç Uzmandan oluşan bilirkişi heyetinin hazırladığı Rapordan Bazı Başlıklar:
*Yapılan İşlemin İmar planı Değişikliği değil İmar Revizyon planı olduğu
*Yapılan değişikliğin gerek büyüklük,gerekse içerik yönünden revizyon imar planı kapsamında olduğu ve adlandırmada maddi hata yapıldığı
*İdarenin ilgili kurum ve kuruluşlardan kurum görüş istemesine karşın gelen belgelerin dikkate alınıp alınmadığının belirsiz olduğu
*Fırat Üniversitesinin Kuzey yönünde büyütülmüş olduğu bu kararın yürürlükteki çevre düzeni planındaki üniversite alanı ile uyumlu olmadığı
*2016 yılında onaylanan revizyon-ilave nazım imar planının ana kararlarının büyük oranda değiştiği
*Üzerinden 3-4 yıl geçmiş planı yapılan”güncellemenin” planın varlığını sakatlayan bir düşünce olduğu
*Eğitim alanı,ibadet alanı,sosyo-kültürel alan,sağlık tesisi,alanı,teknik altyapı alanlarının asgari standardın altında olduğu
*2016 yılında onaylanan planın üzerinden geçen 4 yılın çok uzun bir süre olmadığı ;imar planını uygulamakla mükellef idarenin güçlü bir irade ile plan kararlarını koruması gerektiği
*2020 imar planı değişikliği ile kent merkezinde park alanında ciddiye değer bir artış olmadığı
*2016 yılında onaylanan revizyon-ilave nazım imar planın paftalarında bölgeler arasında ve bölge içinde oldukça adaletli plan kararlarının üretildiği
*Buna karşın davaya konu olan imar planı değişikliği paftalarında birbirine yakın yapı adalarında farklı nizamların ve yüksekliklerin olduğu
*İmar planı değişikliğine ait plan notunun 43.maddesinde belediye başkanına emsali %10 artırma yetkisinin verilmesinin oldukça sakat olduğu
*2016 yılında blok nizam planlanmış yapı adalarının bitişik nizama dönüştürüldüğü ve kat sayısının düşürüldüğü
*Gerek nazım imar planı değişikliği açıklama raporunun gerekse uygulama imar planı değişikliği açıklama raporunun büyük bir kısmının 2016 yılında onaylanan revizyon-ilave imar planlarının açıklama raporlarından kopyala yapıştır yapıldığı
Bilirkişi Heyetinin Hazırladığı Rapora karşılık Elazığ Belediyesi’nin Savunma Hazırlayıp Mahkemeye Sunduğu haber merkezimize ulaşan bilgiler arasında.
EN ÖNEMLİ SORU
Gazete haberinde Kamuoyu; mahkeme imar planı değişikliğini kanunlara ve yönetmeliklere uygun mu bulacak, yoksa yürütmeyi durdurup esastan iptal mi edecek sorularının cevabını merakla beklediğini dile getirerek.
Şayet mahkeme imar planı değişikliğinin uygulanması hususunda yürütmeyi durdurursa:
1. İmar çapı alınıp başlanan inşaatların akıbeti ne olacak?
2. İmar planındaki eksikler ve yanlışlar nelerdir?
3. Yürütme durdurulursa eski imar planı mı geçerli olacak?
4. Başvuruda bulunan vatandaş ve müteahhitlere eski imara göre çap verilip inşaat ruhsatı düzenlenecek mi?
Şayet imar planı değişikliği mahkeme tarafından esastan iptal edilirse:
1. Belediye vatandaşı ve müteahhitleri mağdur etmeden kanun ve yönetmeliklere uygun bir revizyon imar planını ne kadar sürede hazırlayabilecek?
2. Hatalı yapılan imardan kaynaklı itiraz etmiş ve itirazı reddedilerek problem yaşamış, evinin inşaatına hak kayıpları ile başlamış vatandaşlara herhangi bir tazminat hakkı doğar mı? Şeklinde soruların da yanıtının merak edildiğini aktardı.
BAŞKAN SAVUMAMIZI YAPTIK
Elazığ Belediyesi Mart ayı Meclis toplantısında Başkan Şerifoğullarına süreci bekleyeceklerini ifade ederek birileri geçmiş olan planı mahkemeye vermiş, bu noktada 7-8 maddelik gerekçeleri var. Bizde savunmamızı teslim ettik. Mahkeme sürecini bekleyeceğiz dedi
KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN...
https://www.youtube.com/channel/UCBp7IrFjc8aeX GDe4LQuRcQ
